Цена московских квартир подпрыгнет
20.12.2014
Снижение курса российского рубля вызвало повышенный спрос на столичное жилье. На этом фоне девелоперы Подмосковья и Москвы решили повысить цены примерно на 10-20%. Известно, что в комплексе «Парк Рублево» жилье вырастет на 7-10% в зависимости от площади. О надбавке стоимости в жилых комплексах уже раздумывает компания Tekta Group. По неофициальным данным, «квадрат» станет дороже примерно на 3 000 рублей. При сложившихся обстоятельствах к выбору жилья следует подходить особо внимательно. Например, если поторопиться, то квартиры каширское шоссе можно приобрести по разумной цене.
Девелоперы спешат поднять цену
Эксперты придерживаются мнения, что после столь значительного подъема спрос на жилье будет сокращаться. В настоящий момент наблюдается следующая картина. В «Ривер Парке» стоимость жилья повышалась 9 раз с начала текущего месяца. Руководство компании сообщило, что планка цен снова вырастет до конца декабря на 5-10%. Еще одна из крупнейших московских компаний «Центр» решила следовать общей тенденции и поднять цены на 15-20% в декабре и на 40% в следующем году.
Цены на московском рынке недвижимости на этой неделе выросли в среднем на 3-5%. Только в начале декабря в Подмосковье новостройки подорожали на 2%. В текущем месяце наблюдался рекордный спрос на жилье. Например, активно раскупались квадратные метры в г видное новостройки . Аналитики объясняют происходящее скачком валютных курсов и повышением ключевой ставки Центробанка.
При подведении итогов зачастую наблюдался рост стоимости жилья примерно на 10-12% в течение года, однако в 2014 этот показатель может оказаться выше – 15-17%. Подобные процессы могут повысить ставки ипотеки и подтолкнуть продавцов к созданию альтернативных инструментов покупки, способных поддерживать спрос. Напомним, что ажиотаж на покупку недвижимости наблюдался в январе-мае текущего года. Однако стоимость квартир повысилась лишь на 5%.