Названы самые успешные европейские города-арендодатели коммерческой недвижимости
16.01.2015
По итогам уходящего года, самым привлекательным для коммерческой аренды городом в Европе была признана столица Великобритании. Москва в данном рейтинге занимает третье место, уступая серебро Парижу.
Согласно последним данным статистики „Destination Europe 2015”, Лондон продолжает оставаться наиболее привлекательным местом Европы для арендаторов коммерческой недвижимости со всего мира. При исследовании проводился анализ данных 250 международных марок на 57 европейских рынках. Джеймс Браун, директор Отдела Исследований Рынка Коммерческой Аренды комментирует этот фактор так: «Лондон продолжает оставаться самым привлекательным городом для арендаторов-иностранцев, планирующих экспансию в Европу.
Масштабы рынка, его зрелость, прозрачность и удобство для торговли привели к тому. Что город стал магнитом, притягивающим иностранцев, желающих арендовать здесь недвижимость и которые готовы соглашаться на высокие ставки. Другие города, ненамного отстающие от Лондона в плане привлекательности для арендаторов Париж, Москва.
Чуть позади оказались итальянцы — Милан и Рим — они также за этот год смогли притянуть к себе и заинтересовать новые международные компании. Что интересно, Лондон за 2014 год в качестве наиболее привлекательного города для иностранных арендаторов недвижимости класса люкс еще больше смог оторваться вперед от Парижа. По данному показателю прочие города Европы, Лондон оставил далеко позади. Наивысшими ставками найма жилья в Европе пользуется лондонская недвижимость, построенная на улице Bond Street (12 300 евро за 1 кв. метр). За последние два года процентный показатель данной ставки увеличился на целых 42 пункта.
Москва
Джеймс Долфин, директор Департамента Розничного Лизинга Европы, Ближнего Востока и Африки говорит: «Возможности для расширения и вступления на европейские рынки не ограничивается исключительно наиболее «зрелыми» вариантами. Хорошим примером тому является Москва, которая динамично развивается и стремительно набирает обороты. В перспективе этот город может достичь позиции Парижа в плане рынка международного коммерческого наема недвижимости. Несмотря на сегодняшнюю непростую геополитическую ситуацию, московский рынок недвижимости развивается быстрыми темпами, а в качестве мотора данного развития выступает масштаб рынка растущие доходы жителей, а также все большее количество центров снабжения.