Европейские экономисты: цена на жилье в Москве снизилась до критического уровня, при этом спрос максимальный
08.01.2015
Стоимость жилья в Москве снизилась до критического уровня – сообщают европейские СМИ. При этом существенно возрос спрос на Московскую недвижимость. Причина, как несложно догадаться кроется в крайне слабом состоянии рубля, который в последние месяцы является самой нестабильной валютой по отношению доллара и евро в мире.
В одном из Европейских изданий сообщается, что, то, что сейчас происходит с российским рублем, оказывает огромное влияние практически на все сферы жизни граждан России, в том числе на отечественный рынок недвижимости.
Купля-продажа Московской недвижимости до сих пор функционирует на валютной основе, в первую очередь — долларовой. Невероятный рост доллара спровоцировал резкий спад стоимости на вторичном рынке московской недвижимости до 3821 доллар за 1 квадратный метр (данные centrum irn.ru). Это еще меньше, чем критический показатель 2009 года – 3858 доллар за к кв. метр.
С начала этого года метр московской недвижимости подешевел на 25%. Этот показатель является последствием девальвации российского рубля, который на днях достиг невероятного спада – 78 рублей за доллар.
Рубль в последнюю неделю, не может радовать россиян. Жители настолько обеспокоены, что президент вот-вот объявит о дефолте, что возле электронных банкоматов и сберкасс собираются толпы людей, желающих, во что бы то ни стало по скорее снять наличные, так как электронным деньгам и банку доверия уже нет.
Это неудивительно, заявляют европейские экономисты, что спрос на недвижимость в Москве за последние дни достиг максимального показателя. По прогнозам к концу года, этот показатель будет только увеличиваться. В октябре — ноябре этого года, когда курс доллара равнялся 47 российским рублям, уже начался проявляться ажиотаж по этому поводу и появляться кричащие объявления «приобрети жилье в аренду!», чего раньше не было так заметно. Интерес среди россиян, имеющих валютные запасы, также стремительно растет к новому жилью.
По прогнозам экспертов такая ситуация продлится недолго. Согласно данным Goldman Sachs в первой половине 2015 года, процент российских потребителей, желающих приобрести жилье снизится на 2-3 пункта, а за весь год на 2,2%.
В оставшееся время этого года на рынке недвижимости будет наблюдаться тенденция к повышению спроса на жилье и интенсивное снижения его стоимости (в валюте). После чего, ситуация станет стабильной.
Названы самые успешные европейские города-арендодатели коммерческой недвижимости
По итогам уходящего года, самым привлекательным для коммерческой аренды городом в Европе была признана столица Великобритании. Москва в данном рейтинге занимает третье место, уступая...
Спрос на строительную технику и недорогие легковушки продолжает падать
В последнее время наблюдается тенденция спада спроса на строительное оборудование легковые автомобили. Что касается автомобилей, то менее востребованными становятся бюджетные автомобили. Основной...
Россияне в кабале – Европейский взгляд на экономическую ситуацию и ипотечный рынок России
Россияне, которые набрали жилищные кредиты в американской валюте, сегодня имеют большие неприятности с их выплатой – сообщает агентство Bloomberg. Россия пытается создать отрасль ипотечного...
Камский завод наладил выпуск седельный тягач европейского уровня
Совсем недавно конвейер производства КамАЗ выпустил седельные тягачи абсолютно нового образца. Транспортные средства, которые пополнили линейку Камского завода, продемонстрировали высокий уровень...
Москва вошла в тройку самых привлекательных городов для иностранных компаний-арендаторов недвижимости
В рейтинге наиболее привлекательных городов для коммерческой аренды недвижимости иностранными компаниями, Москва занимает почетное третье место, уступая Парижу (2) и Лондону (1). По словам...